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Beteiligung & Vertriebskompetenz

Die KS Immobilien GmbH positioniert sich als verlässlicher Partner für Beteiligungen an Projektgesellschaften, die Entwicklung exklusiver Bauprojekte sowie die Ausarbeitung maßgeschneiderter Vertriebsstrategien.

Als Initiatorin führt Klaudine Schönemann alle Bereiche optimal zusammen.

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Beteiligung & Vertriebskompetenz

Die KS Immobilien GmbH ist ein verlässlicher Partner für Projektbeteiligungen, exklusive Bauprojekte und individuelle Vertriebsstrategien.

Projektentwicklung und Vertrieb intelligent verknüpft

Projektentwicklung und Vertrieb intelligent verknüpft

Die KS Immobilien GmbH, unter der Führung von Initiatorin und Gesellschafterin Klaudine Schönemann, verbindet Beteiligung in Projektgesellschaften mit der Entwicklung und Koordination von Vertriebsstrategien. Wir sind in zwei starken Segmenten zu Hause: dem Neubau nach KfW 40 QNG Plus und der Sanierung denkmalgeschützter Immobilien – mit klarem Fokus auf Berlin, Leipzig und Magdeburg. Dabei setzen wir auf nachhaltige Kapitalanlagen: energetisch optimiert, staatlich gefördert oder mit historischem Wert.

Als Dienstleister entwickeln wir gezielte Vertriebsstrategien, die Kapitalanlegern und Partnern zugutekommen.

Unsere Partner sind Banken, Finanzdienstleister, Family Offices und spezialisierte Vertriebsorganisationen für Kapitalanlageimmobilien. Gemeinsam erschließen wir für Anleger die Top-Standorte Berlin, Leipzig und Magdeburg – von der ersten Idee, über eine verlässliche Partnerstruktur, bis hin zum erfolgreichen Abschluss.

Unsere aktuellen Projektbeteiligungen

Unsere aktuellen Projektbeteiligungen

Zukunft bauen. Werte erhalten.

Zukunft bauen. Werte erhalten.

Seeblick

Seegrundstück in Biederitz bei Magdeburg. Direkte Wasserlage mit direktem Zugang zum See.

Biederitz

5 Wohneinheiten

13.404 qm Grundstücksfläche, davon 8.404 qm Wasserfläche

Neubau
QNG 40 PLUS

Diamantbrauerei

Hauptgebäude 

Magdeburg

174 Wohneinheiten

Ø-Größe 66 m2

Denkmal + KfW

Mietrendite ca. 3,2 %

65.703.000 EUR

1223homes
Großbeeren

Berlin

54 Wohneinheiten

Ø-Größe 70 m2

KfW 40 QNG PLUS

Mietrendite ca. 3,25 %

65.703.000 EUR

Von QNG 40 PLUS bis zum denkmalgeschützten Gebäude

Ob energieeffizienter Neubau (QNG 40 PLUS) oder die behutsame Revitalisierung denkmalgeschützter Gebäude – unsere neuen Projekte verbinden Innovation mit Bestand.

Lassen Sie sich inspirieren und erfahren Sie mehr über unsere aktuellen Entwicklungen:

Unabhängig – Zuverlässig – Fair

Unsere Leistungen

  • Wir beteiligen uns an Projektgesellschaften, um Projekte von Beginn an aktiv mitzugestalten und die gesamte Wertschöpfungskette strategisch zu begleiten.
  • Im Rahmen der Projektentwicklung führen wir Bauprojekte strukturiert bis zur Vertriebsreife und schaffen damit die Grundlage für einen erfolgreichen Markteintritt.
  • Begleitung bis zur Vertriebsreife für eigene Projekte und DS-Konzeptprojekte

  • Darauf aufbauend konzipieren wir maßgeschneiderte Vertriebsstrategien und übernehmen die gezielte Akquise sowie Steuerung von Vertriebspartnern.

  • Zur Sicherstellung eines effizienten und transparenten Verkaufsprozesses setzen wir auf fundiertes technisches Know-how sowie spezialisierte Softwarelösungen. Dazu zählen unter anderem Online-Datenräume, digitale Exposés in Anlehnung an den IDWS4-Standard und Reservierungstools.

  • Ergänzend unterstützen wir die Kommunikation sowohl in der öffentlichen Präsentation der Projekte auf digitalen Plattformen als auch in der Betreuung unserer Vertriebsnetzwerke.

  • Unsere interne Finanzierungsabteilung rundet das Leistungsspektrum ab und ermöglicht ganzheitliche Finanzierungslösungen, sodass Vertriebspartner ihren Endkunden Finanzierungen von bis zu 100 % anbieten können.

Mit der KS Immobilien GmbH erhalten Sie einen Partner, der Projektentwicklung, Vertrieb, Technik und Kommunikation nahtlos miteinander verbindet.

Finden Sie hier unsere

REFERENZEN

REFERENZEN

Schafheide | Magdeburg

  • Objekt: Neubau von 74 im Reihenhausstil gebauten Wohnungen

  • Bauzeit: 2024 – 2025

  • Projektvolumen: 21.900.000 €

  • Besonderheiten: KfW40 / QNG plus energetischer Neubau, Sonderabschreibung nach §7b EStG, >3,5% Mietrendite, TÜV begleitetes Qualitätscontrolling

Königsborner Straße | Magdeburg

  • Objekt: Neubau von 11 Wohnungen

  • Bauzeit: 2024 – 2025

  • Projektvolumen: 3.360.000 €

  • Besonderheiten: KfW40 / QNG plus energetischer Neubau, Sonderabschreibung nach §7b EStG, >3,5% Mietrendite

Sonnengärten – Magdeburg (Biederitz)

  • Objekt: Neubau von 24 im Einfamilienhausstil gebauten Wohnungen

  • Bauzeit: 2024 – 2025

  • Projektvolumen: 6.800.000 €

  • Besonderheiten: KfW 40 / QNG plus energetischer Neubau, Sonderabschreibung nach §7b EStG, >3,5% Mietrendite, TÜV begleitetes Qualitätscontrolling

MalzQuartier | Erfurt

  • Objekt: Sanierung von 306 Wohnungen
  • Bauzeit: 2023 – 2026
  • Projektvolumen: 155.775.000 €
  • Besonderheiten: KfW-Effizienzhaus Denkmal erneuerbare Energien

Backwarenfabrik | Magdeburg

  • Objekt: Sanierung von 35 Wohnungen

  • Bauzeit: 2023-2024

  • Projektvolumen: 13.437.000 €

  • Besonderheiten: KfW-Effizienzhaus 100 plus erneuerbare Energien

Diamantbrauerei | Magdeburg

  • Objekt: Sanierung von 26 Wohnungen
  • Bauzeit: 2024 – 2026
  • Projektvolumen: 11.688.000 €

  • Besonderheiten: KfW-Effizienzhaus Denkmal erneuerbare Energien

123homes PankeBogen | Bernau

  • Objekt: Sanierung von 69 Wohnungen

  • Bauzeit: 2019 – 2021

  • Projektvolumen: 16.465.000 €

  • Besonderheiten: KfW55 energetischer Neubau, Dekra-begleitetes Qualitätscontrolling

123homes Neudonnerschwee | Oldenburg

  • Objekt: Neubau von 36 Wohnungen

  • Bauzeit: 2019 – 2021

  • Projektvolumen: 8.931.000 €

  • Besonderheiten: KfW-Effizienzhaus 40, Dekra begleitendes Qualitätscontrolling

123homes Bernau | Bernau

  • Objekt: Neubau von 120 Wohnungen

  • Bauzeit: 2017 – 2019

  • Projektvolumen: 26.000.000 €

  • Besonderheiten: KfW55 energetischer Neubau, Dekra begleitetes Qualitätscontrolling

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